“睦邻小站”让职工幸福在家门口升级

“以前上班惦记娃没人管，退休后想找老同事聊聊天都没去处，现在有了睦邻小站，带娃、休闲、办事全方便，真是把好事办到了我们职工心坎上！”家住山东省青岛市市北区水清沟街道河清路社区纺机五舍大院的某餐饮公司职工王大姐，说起小区的变化满脸笑意。

作为河清路社区首个自主“开转封”改造试点，这个建成于1982年的青岛纺织机械厂职工第五宿舍，通过聚焦职工“一老一小”核心需求，打造多功能“睦邻小站”，成功破解老旧职工宿舍治理难题，让住在这里的居民告别后顾之忧，实现从“老破小”到“美暖新”的幸福升级。

纺机五舍大院现有543户住户，改造前，小区作为开放式楼院，楼座松散、设施老化，闲置空间规划失衡，不仅存在停车难、安全隐患等问题，更缺乏贴合职工需求的养老托育、休闲活动场所。

“上班赶时间送娃，下班急匆匆接娃，双职工根本顾不过来”“退休后想找老工友叙叙旧，只能在楼下路边站着聊”“家里老人独自在家，有个急事都没人搭把手，上班都是心事”，这些诉求成为困扰居民的突出痛点。为回应群众期盼，社区党委以党建为引领，创新“自组织、自主化、自循环”工作模式，牵头推进楼院“开转封”改造，而睦邻小站的打造正是精准破解职工“一老一小”难题的关键举措。

社区党委盘活废弃自行车棚等闲置资源，升级改造为160㎡的服务阵地——睦邻小站，整合6大功能区，全方位对接职工全周期需求。针对退休职工，老友会客厅里常年备着热水、老花镜，老人们每天上午围坐在一起下棋、品茶，聊着当年在厂里的生产往事，重温并肩奋斗的岁月；志愿同心屋的牟阿姨爱心工作室，联合退休职工志愿者组成助老服务队，为独居老职工提供上门代购、家电检修、健康问诊等服务，解决子女上班后的照护空缺；70岁以上退休居民可享受免费理发服务，17项公益服务清单让老年生活更有保障。陈列着纺机老工作证、生产器材、民国时期订货单的“家门口博物馆”，更成为老职工传承工业精神的阵地，不少老职工带着孙辈前来，讲述当年“一针一线织出城市繁华”的奋斗故事。

聚焦职工子女照护需求，睦邻小站的读书角藏有数百册图书并且定期更新，涵盖少儿绘本、科普读物、教辅资料等，工作日放学后，双职工家庭的孩子可在这里写作业、读绘本，志愿者轮流值守辅导；周末常态化开展儿童读书会、绘画比赛、手工课堂等活动，让孩子们在陪伴中成长。社区引入的校外托管服务，更是解决了双职工“上班带不了娃、下班接娃难”的燃眉之急，职工只需提前报备，就能让孩子在安全舒适的环境中等待家长下班，彻底告别“托管焦虑”。这一托管服务的落地，正是源于在职职工李师傅的提议——“我们工作多是倒班制，经常没法按时接孩子，要是小区里能有个托管点就好了”，这一建议在“板凳会”上得到多数居民响应，社区党委迅速对接资源，仅用两个月就完成了托管场所装修与机构入驻。

改造过程中，职工的“金点子”成为破解难题的关键。退休职工张师傅曾是纺机厂的技术骨干，他提出“闲置工具别浪费，可建共享工具坊”的建议，很快得到响应。职工们纷纷捐赠家中的扳手、电钻、梯子等工具，社区整理后设立“匠心工具坊”，不仅方便职工日常维修使用，志愿者还会为年迈职工提供上门帮扶。在职党员刘女士则建议“增加纺机历史展示区”，让职工子女了解父辈奋斗历程，这一想法促成了“家门口博物馆”的建成，60户职工家庭主动捐赠老物件，让工业记忆与家风传承相得益彰。

此外，小站内的党组织办公室、自管会办公室由13名居民代表牵头运作，联合5支志愿团队、26名党员先锋，通过“大院事共商议”机制，让居民全程参与改造规划与日常治理。人大代表联络站则为群众开辟了诉求反馈绿色通道，无论是住房保障政策咨询，还是生活难题反映，都能得到及时回应，形成“小事不出大院、大事不出街道”的治理闭环。

值得一提的是，这次升级改造，创新采取“未来公共收益抵扣”模式，借助“红色合伙人”垫资，用停车费、商铺租赁费等公共收益10年分期偿还的方式，破解百万元改造资金难题。如今的纺机五舍大院，不仅实现封闭化管理、基础设施全面升级，更凭借睦邻小站的精准服务，让职工“老有所乐、幼有所托”，邻里关系愈发和谐。

从闲置车棚到“暖心枢纽”，从治理痛点到幸福亮点，河清路社区以睦邻小站为载体，精准破解“一老一小”后顾之忧，让老旧职工宿舍在改造中焕发新生，为基层治理赋能职工幸福生活提供了生动实践。（工人日报客户端记者 张嫱 通讯员 李劼）